プラウドシティ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 25階建 / 310戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
7,880万円
109.4万円/㎡
相場
7,949万円
110.4万円/㎡
5,832
7,243
8,655
10,067
AI査定結果
推定相場価格
7,949万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,243万円〜8,655万円
100.6万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月22日
プラウドシティ新大阪
7,880万円（109.4万円/㎡）/ 24階 / 72.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は99.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/227,880万円109.4万円24階 72.01㎡ 3LDK南
2026/04/018,298万円123.8万円17階 67.01㎡ 2LDK+S南
2026/03/027,380万円102.5万円9階 72.01㎡ 3LDK南
2026/01/238,498万円126.8万円17階 67.01㎡ 2LDK+S南
2026/01/127,380万円105.4万円21階 70.05㎡ 3LDK南
2025/12/167,980万円110.8万円24階 72.01㎡ 3LDK南
2025/12/098,180万円113.6万円24階 72.01㎡ 3LDK南
2025/12/087,480万円103.9万円9階 72.01㎡ 3LD南
2025/12/026,980万円99.6万円17階 70.05㎡ 3LDK+S+南
2025/12/017,980万円113.9万円21階 70.05㎡ 3LDK南
2025/10/277,480万円99.7万円19階 75.01㎡ 3LDK+南
2025/10/067,880万円109.4万円22階 72.01㎡ 2LDK南
2025/09/048,480万円121.1万円21階 70.05㎡ 3LDK+S南
2025/06/096,480万円90.0万円18階 72.01㎡ 3LDK南
2025/03/176,980万円96.9万円19階 72.01㎡ 2LDK+S南
2025/02/256,480万円96.7万円19階 67.01㎡ 2LDK+S南
2024/11/057,880万円105.1万円19階 75.01㎡ 3LDK+南
2024/07/025,680万円78.9万円2階 72.01㎡ 3LDK南
2024/05/206,480万円90.0万円14階 72.01㎡ 2LDK南
2023/10/286,780万円79.8万円13階 85.01㎡ 3SLDK南
2023/08/256,080万円81.1万円19階 75.01㎡ 3LDK+S南
2023/08/255,100万円76.0万円3階 67.1㎡ 3LDK+S南
2023/08/035,400万円80.5万円3階 67.1㎡ 3LDK+S南
2023/05/235,380万円74.7万円6階 72.01㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は87.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
プラウドシティ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅10分 7,880万円109.4万円72.01㎡3LDK24階 / 25階建 南2015年310戸RC
2026/02/10ザ・レジデンス東三国
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 7,300万円87.4万円83.49㎡4LDK14階 / 15階建 西2016年304戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、大阪市淀川区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して77%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
大阪市淀川区
61.8万円/㎡
前年比+17.8%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドシティ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩10分
築年月2015年
階数25階建
総戸数310戸
建物構造RC
土地権利所有権

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